Santa Rita Apartments

Yo no entiendo mucho de bienes raíces. Excepto por lo poco que leo en los periódicos y por lo que oigo en conversaciones ajenas. Sí sé que la burbuja de bienes raíces explotó como una bolsa de mierda, salpicó todo a su alrededor y con el salpicón la economía siguió resbalando hasta que se escocotó.

Eso es lo que sé de las bienes raíces, que las casas que estaban a $800,000 ahora están en menos de $700,000 y que hay gente pagando más de hipoteca que del valor real, actual, de su casa. La idea de pagar intereses por algo que devalúa hace que me alegre de ser inquilina y no dueña.

Ahora, lo que no entiendo, porque es que no le encuentro sentido lógico, es cómo se sigue construyendo inmobiliario en este territorio-isla-país colonizado.

No entiendo.

En serio.

Por ejemplo, como he dicho anteriormente, vivo en Santa Rita, urbanización colindante a la UPR y que está a cuadras de muchos de los barrios más pobres de Río Piedras (Barrio Obrero, Capetillo) y también de muchas de las urbanizaciones más ostentosas de Río Piedras y Hato Rey (University Gardens, Baldrich).

Sí, vivo en el medio como un sándwich, sin chavos para tan siquiera Hyde Park pero todavía sin tener que bregar con el despelote que son San José o Villa Prades (no que Santa Rita no sea un despelote, pero al menos tenemos el tren…).

Sin embargo, algo que tienen en común todas las urbanizaciones y barriadas antes mencionadas es la proliferación de letreros de “Se Vende” y “Se alquila”. Anteriormente había discutido ya el fenómeno de la reproducción mágica de estos letreros por el área metropolitana e incluso por algunos de sus suburbios excéntricos como Dorado.

Entonces, si hay tanta casa vacía, tanto apartamento desocupado (sí, porque donde se vende puede haber gente todavía, pero donde se alquila lo dudo), ¿cómo es posible que sigan construyendo edificios de apartamentos? ¿Quiénes los van a comprar? ¿Quién está financiando un proyecto que se anuncia como fracasado rotundamente? Digo, porque hasta donde yo sé, el propósito de construir vivienda es que te la alquilen, no que se quede vacía.

Lo veo en Condado, donde hay como siete construcciones de edificios ahora mismo justo al lado de la cantidad de casas que se venden allí y en Ocean Park. Lo veo en Santurce y Miramar, con decenas de alquileres y edificios vacíos, sin contar el edificio en la 18, al lado del Metro, que no ha podido vender sus apartamentos y donde sin embargo también siguen construyendo.

Y pensé que, bueno, éstas son áreas deseadas, codiciadas, tal vez tengan en mente capital extranjero, qué sé yo. Claro esa soy yéndome en negación, porque realmente pienso muy adentro de mi cerebro en cosas como narco estado y lavado de dinero y eso. Pero, como sé de eso tanto como de bienes raíces, pues lo pienso para mí y ya.

Ahora bien, ¡¿Santa Rita!? ¿Por qué están construyendo un complejo nuevo de apartamentos en Santa Rita? Sí, un complejo nuevo, detrás del Walgreens de Muñoz Rivera, ese que queda después del Hipopótamo si viene de Hato Rey, y con entrada en la Avenida Universidad, al lado de la iglesia protestante.

Es un complejo de bastantes unidades, de esos que tienen edificios bajitos y largos, justo en un área donde, según entendí en la presentación  de los arquitectos e ingenieros en el edificio de Sila (aquél que reseñé aquí), es un área de escorrentía y de amortiguamiento de agua en la zona. O sea, que si lo aplanan la probabilidad es que el área se inunde más (bastante que se inunda la Muñoz Rivera ya).

Pero, ¿por qué aquí? Mi marido me dice que es para venderlos a los yuppies. Le explico que no hay yuppies que les interese ir a vivir en Santa Rita, al lado de la UPR. Para los estudiantes no me parece que sea tampoco, pues bastante apartamentos vacíos y baratos hay por aquí. Los que están desocupados frente a mí  llevan dos años sin alquilar.

Casa dividida en apartamentos por donde vivo; la mayoría todavísiguen desocupados.

Y me acuerdo que el edificio donde está el Taco Maker supuestamente lo vendieron para hacer un estacionamiento multipisos. Pero sigo sin entender, porque la Avenida Universidad es un despelote, ¿quién se va a mudar allí?

¿Quién, con el Ocho de Blanco, el maldito Vidy’s, la mafia de Doña Ana, quién va a querer vivir allí? Si yo, que vivo en una calle colindante, sufro por los borrachos que bajan desde las 3 de la mañana en adelante, cantando y gritando en camino hacia su carro, qué será vivir al lado del Kool’O Loko (así se llama el establecimiento, el culo loco, qué les puedo decir).

Y me sigo preguntando mientras sigue avanzando la construcción. Y pienso, medio con ganas de no pensar, “narco estado, lavado de dinero, chanchullo, tumbe, favores a contratistas…”

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